“綠水青山”如何切實(shí)轉(zhuǎn)化為“金山銀山”？珠江白鵝潭畔的廣州市聚龍灣，給出了自己的答案，這里不僅創(chuàng)下全球“雙SITES（THE SUSRAINABLE SITES INTIATIVE）鉑金認(rèn)證”紀(jì)錄，更以獨(dú)特的場(chǎng)景美學(xué)，吸引了灣區(qū)“太古里”及創(chuàng)新企業(yè)集群，實(shí)踐了“可測(cè)量、可體驗(yàn)、可增值”的“美麗經(jīng)濟(jì)”。

聚龍灣的轉(zhuǎn)型，始于對(duì)生態(tài)價(jià)值的系統(tǒng)性重估與創(chuàng)造性實(shí)踐。

聚龍灣相繼獲得兩項(xiàng)國(guó)際可持續(xù)景觀SITES鉑金認(rèn)證，成為全球“同一片區(qū)連續(xù)獲雙鉑金認(rèn)證”的典范。SITES由美國(guó)景觀設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)ASLA、LADY BIRD JOHNSON WILD FLOWERCENTER、美國(guó)植物園保護(hù)協(xié)會(huì)等權(quán)威機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)起，并由美國(guó)綠色建筑委員會(huì)（USGBC）負(fù)責(zé)管理，是以“生態(tài)系統(tǒng)績(jī)效”為核心的景觀認(rèn)證體系，也是國(guó)際上衡量可持續(xù)場(chǎng)地規(guī)劃、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)水平的重要標(biāo)準(zhǔn)，鉑金級(jí)代表最高等級(jí)。

雙SITES鉑金認(rèn)證意味著，從土壤健康、水文循環(huán)到生物多樣性，聚龍灣的每一處生態(tài)細(xì)節(jié)都被置于世界級(jí)的度量衡下，并轉(zhuǎn)化為一項(xiàng)項(xiàng)可量化的成果：雨水徑流控制率達(dá)到海綿城市建設(shè)的高標(biāo)準(zhǔn)；大沖口涌的生物多樣性指數(shù)（BDI）經(jīng)國(guó)際權(quán)威評(píng)估，較基準(zhǔn)狀態(tài)大幅提升114%；歷史建筑經(jīng)綠色改造后能效水平顯著提升，大面積的生態(tài)空間則被測(cè)算出可觀的碳匯價(jià)值。

從過(guò)去抽象的“生態(tài)效益”轉(zhuǎn)化為清晰可核算的“綠色資產(chǎn)”，廣州中心城區(qū)的生態(tài)價(jià)值獲得了全球認(rèn)可的“硬通貨”地位。

聚龍灣的魅力，在于對(duì)歷史文脈的敬畏與對(duì)未來(lái)生活的精巧編織。片區(qū)在實(shí)踐中凝練出“留、改、建、引、融、補(bǔ)”的“六字密碼”，形成了一套可復(fù)制的城市更新敘事語(yǔ)法。

“留”下30余處文物與工業(yè)遺產(chǎn)的根脈，“改”變其功能，讓鶴洞電排站等歷史空間重獲新生，轉(zhuǎn)身為充滿好奇的活態(tài)博物館，開(kāi)放首月即吸引市民超5萬(wàn)人次。沖口倉(cāng)拆卸下的紅磚，被重新鋪設(shè)于廣場(chǎng)地面，實(shí)現(xiàn)了歷史材料的在地循環(huán)。

“建”起“聚龍灣首發(fā)中心”等新地標(biāo)，搭建產(chǎn)業(yè)舞臺(tái)；“引”入太古里等全球商業(yè)與創(chuàng)意社群，注入持續(xù)活力。

“融”合綠色技術(shù)與人文溫度，規(guī)劃中的30米寬河涌生態(tài)廊道和由50%再生材料打造的“生態(tài)石凳”，讓可持續(xù)理念變?yōu)槭忻裥蓓瑫r(shí)可觸摸的關(guān)懷；“補(bǔ)”齊公共服務(wù)與開(kāi)放空間等城市短板，讓便利與詩(shī)意融入日常。

這“六字密碼”共同定義了一種新的公共生活，在歷史痕跡與現(xiàn)代設(shè)計(jì)交織的場(chǎng)域中，實(shí)現(xiàn)自然、文化與人的和諧共生。

卓越的生態(tài)人文環(huán)境，迅速轉(zhuǎn)化為強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)能。

濱水“太古里”的落子，是市場(chǎng)最直接的信任投票，首開(kāi)區(qū)匯聚了多家華南或廣州首店，有品牌開(kāi)業(yè)即引發(fā)消費(fèi)熱潮。而聚龍灣的抱負(fù)遠(yuǎn)不止于消費(fèi)，這座已封頂?shù)?.6萬(wàn)平方米空間，志在打造“首店、首發(fā)、首展”的“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”高地，著力吸引獨(dú)角獸企業(yè)與區(qū)域性總部。與此同時(shí)，數(shù)十家創(chuàng)意設(shè)計(jì)與數(shù)字科技企業(yè)已沿江形成“水岸創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)帶”，一個(gè)“以環(huán)境吸引人才，以人才驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)”的良性循環(huán)已然成形。

聚龍灣的成就，根植于“一盤(pán)棋”規(guī)劃下的系統(tǒng)性思維，并在實(shí)踐中探索出了“片區(qū)統(tǒng)籌、長(zhǎng)線運(yùn)營(yíng)”的核心模式。這一模式以“城市綜合運(yùn)營(yíng)”的獨(dú)特視角，對(duì)片區(qū)實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、整體建設(shè)與長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)，確保生態(tài)與文脈的初心在全生命周期中不被稀釋或置換。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)理念強(qiáng)調(diào)通過(guò)建立動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)體系，讓每一分綠色投入都可視、可溯，最終沉淀為市民可感、城市受益的長(zhǎng)效價(jià)值。

從“國(guó)際標(biāo)尺定義價(jià)值”到“創(chuàng)新模式保障永續(xù)”，聚龍灣以“生態(tài)筑基、價(jià)值轉(zhuǎn)化、長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)”為核心的探索，為“兩山”理念在在超大城市中心區(qū)實(shí)現(xiàn)探索出一條現(xiàn)實(shí)路徑。